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《物权法》颁行后，中国出现了不少的实务新问题和理论新动向，要想有效应对这些新情况，就必须再审视物权法的基础概念和基本规范。 本书对物权法的规制对象、债权与物权的关系、物权客体、物权法定、物权公示、物权行为和优先原则进行了深入探讨。 在探讨时，本书运用功能主义的分析方法，既充分尊重中国实证法规范和学理，还有效借鉴德国、瑞士、拉丁法系等他域经验，并紧密结合中国的物权实践情况和约束要素，体现了“后物权法时代的新思维”。 如果把物权法教科书中的相关知识称为初级课，那本书就是有关物权法基础概念和基本规范的高级课，可给感兴趣的读者提供更深入的思考空间。
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常鹏翱，男，1974年出生，法学博士，北京大学法学院院聘教授，博士研究生导师，研究领域为民商法。在《法学研究》《中国法学》等法学核心期刊发表学术论文50余篇，出版《物权程序的建构与效应》（中国人民大学出版社2005年版）、《物权法的展开与反思》（法律出版社2007年版）、《不动产登记法》（社会科学文献出版社2011年版）等专著。兼任中国民法学研究会副秘书长，北京市法学会不动产法研究会副会长，国土资源部首届不动产登记工作专家委员会专家。
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