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第一章 导论
一 问题的提出
二 国内外相关研究和理论综述
（一）国外有关城市居住空间的研究
（二）国内有关城市居住空间的研究
三 理论视角
（一）传统城市社会学关于“空间何以形成”的认识上的发展
（二）本研究的理论视角——“社会空间视角”
四 核心概念
（一）城市居住空间
（二）社会转型期
第二章 城市居住空间的描述性研究
一 我国城市居住空间的演变
（一）古代中国城市内部的居住空间
（二）近代中国城市内部的居住空间
（三）现代中国城市内部的居住空间
二 安市居住空间的历史演变
三 安市居住空间的现状特征
（一）安市居住空间的现状描述
（二）安市居住空间的结构模式总结
第三章 城市居住空间演变的房地产业因素分析
一 导言
（一）“社会空间视角”对房地产业因素的关注
（二）房地产开发商在城市发展中的重要性
二 安市开发商概括
（一）安市房地产业发展概括
（二）安市房地产开发商发展概括
（三）房地产开发商的开发导向
三 房地产开发中的区位选择
（一）房地产开发中区位的重要性
（二）“通常的做法”
（三）实践中的“变通”
四 房地产开发中的户型选择
五 开发商的销售“策略”
（一）“玩概念”——开发商的宣传手段
（二）销售控制、蓄客与开盘——开发商的销售手段
六 小结：资本力量的强大与投机性
（一）资本力量的强大
（二）资本的投机性
第四章 城市居住空间演变的地方政府因素分析
一 导言
二 “经营城市”
（一）土地部门的抱怨
（二）城市发展的困境
（三）初步的胜利：“房路打包”
（四）全面推进：“以地生财”
（五）大幅造势：旧城改造与新区建设
（六）推波助澜：经济适用房建设的缓慢
（七）预期的实现：地价、财政收入的上升
（八）小结：“经营城市”的迷惑
三 行政介入——一个居住区的开发
（一）偶然的开端
（二）组织保障
（三）政策优惠
（四）开发企业的构成
（五）销售：团购优先
（六）“城市名片”
（七）小结：开发环节的政府化与销售环节的市场化的矛盾
四 一些部门的“烦恼”
（一）规划部门的“独立性”问题
（二）“开发办”的尴尬
五 小结：“企业化”的地方政府
第五章 城市居住空间演变机制的总结分析
一 “空间增长合作体”
（一）一种新现象的出现
（二）“空间增长合作体”的特点
（三）“空间增长合作体”的作用机制
（四）“空间增长合作体”的促发性因素分析
（五）“空间增长合作体”的可能性因素分析
二 思考与对策
（一）效率与公平的博弈：对城市居住空间问题的再思考
（二）相关政策建议
参考文献
后记
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